「フルリフォーム」という言葉を耳にしたことはありますか？
今の住まいを大きく変えたい、あるいは三鷹、府中、八王子、町田市、川崎市、相模原市あたりで中古マンションや一戸建ての購入を検討している中で、この言葉にたどり着いた方もいらっしゃるかもしれません。
古くなった水回りや壁紙を新しくするだけではない、「フルリフォーム」。
それは、単に家を「直す」以上の、あなたの暮らしそのものを「創り変える」可能性を秘めています。
「でも、具体的にフルリフォームって何を指すの？」
「リノベーションとどう違うの？」
「うちの家でもできるの？」
そんな疑問や、新しい暮らしへの期待と少しの不安が入り混じった気持ち、私たちRenolikeはよく理解できます。
今回の記事では、あなたが抱えるそのモヤモヤを解消し、理想の住まいづくりに向けた第一歩を踏み出すための知識を提供します。
まずは「フルリフォームとは何か」をじっくり学んで、あなたの理想の暮らしを具体的にイメージする「刺激」を感じてみませんか？
「フルリフォームとは」を徹底解説！どこまで変えられる？
まず、「フルリフォーム」とは一体どのようなものでしょうか？
明確な定義があるわけではありません。
一般的には建物の構造部分（骨組みや基礎）を残します。
それ以外の内装や設備、場合によっては外装まで含めて、広範囲にわたって刷新する大規模なリフォームを指すことが多いです。
具体的には、下記のような工事が含まれることがあります。
間取りの変更
壁を取り払って部屋を繋げたり、新たな壁を設けて部屋を分けたり、住む人のライフスタイルに合わせて空間構成を抜本的に変更します。
水回りの移動・交換
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
といった水回り設備の位置を移動させたり、最新の設備に一新したりします。
内装の全面改修
- 壁や天井のクロス張替え
- 床材の張り替え
- 建具（ドアや窓）の交換
など、お部屋の雰囲気を一新します。
断熱・気密性能の向上
- 壁や床
- 天井
に断熱材を入れるなどして、住まいの快適性や省エネ性能を高めます。
耐震補強
特に古い建物の場合。
耐震診断を行います。
必要に応じて筋交いや構造用合板を入れるなどの補強工事を行います。
電気・給排水設備の刷新
配管や配線が老朽化している場合。
これを機に全て新しいものに交換します。
安全性を高めます。
外装・屋根の改修
外壁の塗り直し
屋根の葺き替え
などを行います。
建物の美観と耐久性を回復させます。
このように、フルリフォームは単なる修繕ではありません。
まるで新築のように住まいを一新する可能性を持っています。
「リフォーム」と「リノベーション」、どう違うの？
「フルリフォーム」とよく似た言葉に「リノベーション」がありますね。「結局、何が違うの？」と思われる方も多いでしょう。
一般的に、両者には以下のようなニュアンスの違いがあります。
リフォームとは
壊れたり古くなったりした箇所を
「元の状態に戻す」
「新築時の状態に近づける」といった、原状回復や修繕、設備の交換といった意味合いが強いです。
（例：キッチンを新しいものに交換する、壁紙を張り替える）
リノベーションとは
単に元の状態に戻すだけではありません。
既存の建物に
- 「新たな価値を付加する」
- 「より良く作り変える」
といった意味合いが強いです。
- 間取りの変更やデザイン性の向上
- 断熱・耐震性能の向上
などを行います。
住む人のライフスタイルや価値観に合わせて住まいを「再生」させます。
（例：壁を取り払って広々としたリビングを作る、おしゃれな造作キッチンを設置する、断熱材を入れて夏涼しく冬暖かい家にする）
つまり、「フルリフォーム」と呼ばれる大規模な改修は、多くの場合「リノベーション」の領域に含まれると言えるでしょう。
特に、間取り変更や性能向上を伴う場合は、まさにリノベーションと呼ぶにふさわしい内容となります。
私たちRenolikeでは、お客様一人ひとりの「理想の暮らし」を形にする「リノベーション」を最も得意としています。
フルリフォーム（リノベーション）で叶える、あなたの理想の暮らし
フルリフォーム、つまりリノベーションは、あなたの「こんな暮らしがしたい」という理想を現実にする強力な手段です。
「家族との時間を大切にしたい」
壁を取り払って広々としたLDKに。料理中でもお子様の様子が見守れます。
「テレワークをもっと快適に」
使っていない和室をワークスペースに改修。集中できる環境を手に入れます。
「趣味の空間が欲しい」
玄関横の部屋を防音室にして楽器演奏を楽しんだり、壁一面を書棚にしてライブラリーコーナーに。
「冬の寒さ、夏の暑さを何とかしたい」
最新の断熱材や高気密の窓を取り付けて、快適な室温を保ち光熱費も削減。
「収納が足りない！」
デッドスペースを活用して大容量のウォークインクローゼットやパントリーを新設。
「おしゃれなデザイナーズ空間に憧れる」
素材選びから照明計画までこだわり、雑誌に出てくるような洗練された空間を実現。
中古物件であれば、立地や価格のメリットを享受しながら、新築では難しいような個性的なデザインや、あなたのこだわりを詰め込んだ唯一無二の空間を創り出すことも可能です。
三鷹、府中、八王子、町田市、川崎市、相模原市といったエリアには、魅力的な中古物件がたくさんあります。
これらの物件も、リノベーションによってあなたの理想の住まいへと見違える可能性を秘めているのです。
中古物件×フルリノベーションという賢い選択【共感】
特に、このエリアで
- 「マイホームを持ちたい」
- 「住み替えたい」
と考えている方にとって、「中古物件購入＋リノベーション」は非常に魅力的な選択肢です。
新築は価格が高騰しております。
立地や間取りに制限があることも少なくありません。
一方、中古物件は比較的お手頃な価格で見つかりやすく、希望のエリアで広さや立地を優先して探しやすいというメリットがあります。
しかし、中古物件には
- 「築年数が古いから不安」
- 「間取りが使いにくそう」
- 「設備が古い」
といったデメリットもつきものです。
そこで活きてくるのがフルリノベーションです。
リノベーションなら、中古物件のデメリットを解消します。
さらにあなたの希望を叶える空間へと生まれ変わらせることができます。
築年数が経っていても、構造がしっかりしていれば、内装も設備も最新に刷新します。
まるで新築以上の快適性やデザイン性を実現することも十分に可能なのです。
- 「古くても、この立地が良い！」
- 「この広さが理想だけど、間取りが…」
そんな悩みを抱えているなら、フルリノベーションという視点を持ってみてください。
きっと、諦めていた物件が輝き始めるはずです。
フルリフォーム（リノベーション）の費用と期間の目安
フルリフォーム（リノベーション）にかかる費用は、工事の範囲や使用する素材、建物の状態によって大きく変動します。
一般的には数百万円から、建物の規模や改修内容によっては1千万円を超えることもあります。
期間についても、工事の内容によって異なります。
設計期間を含めると数ヶ月から半年程度かかるのが一般的です。
仮住まいが必要になるケースも多いため、スケジュールには余裕を持つことが大切です。
漠然とした費用や期間の目安だけでなく、具体的に
- 「あなたの場合はいくらくらい？」
- 「どれくらいの期間が必要？」
を知るためには、専門家への相談が不可欠です。
失敗しないフルリフォーム（リノベーション）の進め方【教育】
理想のフルリフォーム（リノベーション）を実現するためには、計画的に進めることが重要です。一般的なステップをご紹介します。
- 情報収集・イメージ固め: 雑誌やWebサイトで事例を見たり、物件を探したりして、理想の暮らしやデザインのイメージを具体的にします。
- 予算計画: 物件購入費用（中古の場合）とリノベーション費用、諸経費を含めた全体予算を明確にします。住宅ローンやリフォームローンの検討も必要です。
- 専門業者選び: 信頼できるリノベーション会社を探します。過去の実績やデザイン力、担当者との相性などを重視しましょう。
- 現地調査・ヒアリング: 選んだ業者に物件を見てもらい、建物の状態を確認してもらいます。同時に、あなたの希望やライフスタイルを詳しく伝え、プランニングの基礎とします。
- プランニング・見積もり: ヒアリング内容に基づき、業者からリノベーションのプランと見積もりが提示されます。納得がいくまで話し合い、調整を行います。
- 契約: プランと見積もりに合意したら、正式に契約を締結します。
- 工事: 近隣への挨拶なども含め、工事が始まります。進捗状況を適宜確認することも大切です。
- 引き渡し: 工事が完了したら、最終確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
特に中古物件の場合、物件探しと並行してリノベーションの相談ができるワンストップサービスを提供している会社を選ぶと、資金計画なども含めてスムーズに進められることが多いです。
Renolikeで叶える、あなたの理想の暮らし【行動】
三鷹、府中、八王子、町田市、川崎市、相模原市エリアで、中古物件購入からのフルリノベーション、あるいは今お住まいの家の大規模リフォームをご検討なら、ぜひ私たちRenolikeにご相談ください。
Renolikeは、この地域に根差したリノベーション専門会社として、数多くの「理想の暮らし」を形にしてまいりました。
- 物件探しからデザイン
- 施工
まで、ワンストップでサポートできる体制が私たちの強みです。
お客様一人ひとりのライフスタイルや未来の家族構成、そして「どんな暮らしをしたいか」という想いをじっくりお伺いします。
最適なプランをご提案します。
- 「フルリフォーム？リノベーション？何から始めれば良いか分からない…」
- 「この中古物件、リノベーションでどこまで変えられる？」
- 「ざっくりとした予算でも相談できる？」
どんな小さな疑問や不安でも構いません。
まずは、お気軽にRenolikeにご相談ください。
専門のスタッフが、あなたの「共感」できる悩みを受け止めます。
理想の暮らし実現に向けて丁寧にサポートいたします。
不安を解消し、理想の住まいづくりを始めよう！
特に、三鷹、府中、八王子、町田市、川崎市、相模原市エリアで中古物件を検討されている方にとって、リノベーションは理想の住まいを手に入れるための賢い選択肢となるでしょう。
- 「もっと詳しく知りたい」
- 「自分の場合はどうなるの？」
そう思われたら、それは理想の住まいづくりに向けた大切な一歩を踏み出すサインです。
不安を解消し、期待を胸に、あなたの理想の住まいづくりを私たちRenolikeと一緒に始めませんか？
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