東京都府中市での畳の表替え費用相場と失敗しない業者の選び方

東京都府中市や三鷹周辺エリアで、長年住み慣れた和室の畳。

ささくれが目立ってきたり、色が茶色く変色したりしていませんか。

畳は日本の気候に最適な床材ですが、定期的なメンテナンスが欠かせません。

特に府中市のような住宅街では、5年から10年を目安に「表替え」を行うことで、新品のような香りと美しさを取り戻すことができます。

しかし、いざ依頼しようとすると、店によって料金がバラバラだったり、中国産と国産い草の違いが分からなかったりと、何を基準に選べば良いか迷ってしまう方も多いはずです。

また、最近ではおしゃれな「ふちなし畳」や、耐久性の高い「和紙畳」といった新しい選択肢も増えています。

本記事では、府中市での畳の表替え費用相場を徹底比較。地元密着の不動産管理会社としての視点を活かし、失敗しない畳店の選び方や見積もりのポイントを分かりやすく紹介します。

2026年の最新トレンドや、お客様からの口コミで評判の良いサービスについても網羅しました。

府中市での畳の表替え費用相場を徹底比較

要点

• 表替えは畳の芯を再利用し、表面のゴザと縁を新しくする作業。
• 府中市での費用相場は、1枚あたり5,000円から15,000円程度。
• い草の質（国産・中国産）や経糸の種類によって価格が変わる。

府中市で畳のメンテナンスを行う際、最も一般的なのが「表替え」です。

注釈：表替え（おもてがえ）とは、畳床（芯材）はそのままで、畳表（表面のい草）と畳縁（ふち）を新しいものに交換する修理方法です。

グレード	1枚あたりの費用目安	特徴・おすすめの用途
格安品（中国産）	5,000円 〜 7,000円	賃貸アパートの入居前、とにかく安く済ませたい場合
標準品（国産・並）	8,000円 〜 10,000円	一般住宅の居間、耐久性とコストのバランスが良い
高級品（熊本県産）	12,000円 〜 18,000円	客間や床の間、香りが良く、肉厚で長持ちする

府中市内には歴史ある個人経営の畳店から、迅速な対応が売りの広域チェーン店まで様々です。

格安の広告に飛びつくと、後から追加料金が発生したり、品質の低い材料を使われたりする事もあるため注意が必要です。

畳表の品質を見極める！府中市の専門店が教える「草の長さ」と「密度」

要点：良質な畳表は長い「い草」の根元と先端を切り落とした中央部分のみを使用しており、色ムラが少なく耐久性に優れています。

畳の表替えを依頼する際、価格の違いがどこにあるのか疑問に感じるお客様は多いでしょう。

実は、1枚の畳に使用される「い草」の長さが品質を大きく左右します。

一般的に高級な国産畳表には、135cm以上の長い草が使われます。

長い草を使用すると、変色（日焼け）しやすい根元や先端部分を大きく切り放し、最も身が詰まっていて色が安定している中央部分だけで織り上げることができるからです。

これにより、仕上がりの表面が美しく揃い、数年経ってもささくれにくい丈夫な畳になります。

府中市の府中町や寿町といった落ち着いた住宅街にお住まいのお客様には、特にこうした中長以上のい草を使った国産品をお勧めしています。

安価な畳表では短い草を無理に使うため、断面を見るとスカスカで、使い込むとすぐに表面が傷み、衣服に粉がつく原因になります。

当店では、実際に職人が仕入れの段階で草の質を確かめ、納得のいく材料のみを使用しています。

仕上がりの違いは、納品された瞬間の香りと、手触りの滑らかさで実感していただけるはずです。

府中市での二世帯住宅や介護リフォーム：滑りにくく掃除しやすい畳の選択

要点：高齢の方や小さなお子様がいるご家庭には、転倒時の衝撃を和らげるクッション性の高い畳床や、汚れを弾くコーティング畳が役立ちます。

府中市内で二世帯住宅へのリフォームや、ご両親のための介護リフォームを検討されている方には、最新の「機能性畳」をご提案しています。

従来の藁（わら）床に代わり、現在主流となっている建材床（フォームやインシュレーションボード）は、断熱性に優れているだけでなく、ダニやカビの繁殖を抑える効果が高いのが特徴です。

さらに、芯材に厚みのあるクッション材を組み合わせることで、フローリングに比べて足腰への負担を軽減し、万が一の転倒時にも大きな怪我を防ぐことができます。

また、表面に撥水加工や特殊なコーティングを施した製品であれば、飲み物をこぼしても染み込みにくく、サッと拭き取るだけで手入れが完了します。

こうしたメンテナンス性の高さは、お忙しい現役世代の皆様にも大変好評です。

府中市の高齢者住宅改修助成金などが適用されるケースもございますので、申請手続きを含め、地域密着の施工業者である私たちに何でもご相談ください。

お客様のライフスタイルに寄り添い、安全で清潔な住環境を整えるお手伝いを致します。

府中駅周辺のマンションオーナー様必見：空室対策としての畳リフォーム戦略

要点：入居率を高めるためには、和紙畳やカラー畳を用いた「和モダン」な演出が、若い世代の入居希望者への強いアピールになります。

府中駅や分倍河原駅近くの賃貸マンションを経営されているオーナー様にとって、和室の扱いは悩みの種かもしれません。

しかし、古くなった畳をそのままにするのではなく、思い切って「カラー畳」や「目積（めせき）織り」のモダンな畳に張り替えることで、物件の印象は劇的に変わります。

最近の30代〜40代のファミリー層は、あえて「畳のある暮らし」を好む傾向にありますが、求められているのは昔ながらの和室ではなく、インテリアの一部として馴染むお洒落な空間です。

例えば、白やグレー系の和紙畳を使用し、襖や障子もモダンなデザインに変更するだけで、洋室中心のライフスタイルにもフィットする「デザイン和室」が完成します。

これは、高額なフローリング化工事に比べれば費用を安く抑えつつ、競合物件との差別化を図るための非常に有効な手段です。

府中・三鷹エリアの不動産管理全般を熟知している当社なら、現在の市場ニーズに基づいた最適なグレードの畳選びや、入居者が喜ぶアクセントクロスの提案までトータルでサポート可能です。

迅速な見積もりと丁寧な作業で、早期の入居決定を応援致します。

畳の裏返しと新調：今の畳に必要な修理はどっち？

要点

• 購入から3年〜5年なら「裏返し」が最もリーズナブル。
• 畳がデコボコしたり、歩くと沈む場合は「新調」が必要。
• 5年〜10年以上経過しているなら「表替え」が最適。

畳のリフォームには、表替え以外にも「裏返し」と「新調」という方法があります。

畳の裏返しとは

注釈：裏返し（うらがえし）とは、現在使用している畳表を一度剥がし、ひっくり返して裏面を表面にして縫い直す作業です。

い草の変色が少ないうちに（3年程度）行えば、1枚3,000円〜5,000円程度の料金で綺麗にできます。

畳の新調とは

注釈：新調（しんちょう）は、畳床（土台）からすべて新品にする交換のことです。

稲わらを用いた本畳や、断熱性の高い建材ボードなど芯材を選べます。

費用は1枚15,000円〜30,000円程度かかりますが、お部屋の空気が一新されます。

畳表の種類と織り方の違い：麻糸・綿糸の重要性

要点：畳表の耐久性と美しさは、い草の品質だけでなく、それを織り込む「経糸（たていと）」の種類によって大きく左右されます。

畳の表替えを検討する際、価格の差がどこにあるのか疑問に思う方も多いでしょう。

その答えの一つが、い草を織り固める経糸にあります。

一般的に廉価な畳表には綿糸（めんし）が使われますが、高級な国産畳表には麻糸（あさいと）や、麻と綿を組み合わせた麻綿ダブルといった丈夫な糸が用いられます。

麻糸は綿よりも強度が高いため、より多くのい草をぎっしりと詰め込んで織り上げることができます。

断面が詰まった厚みのある丈夫な畳に仕上がります。

府中市内の分譲マンションや一戸建てで、長く新品のような状態を保ちたい場合は、この経糸にも注目して選ぶのがポイントです。

また、最近では「目積（めせき）織り」という、通常の畳よりも編み目が細かい織り方も人気です。

これは主に琉球畳などのふちなし畳に用いられ、表面が滑らかでモダンな印象を与えます。

そのため、リビング横の和室空間を洋室のテイストに合わせたいという方にお薦めしています。

府中市での賃貸住宅・アパート退去時の畳メンテナンス

要点：賃貸物件のオーナー様や居住者様向けに、コストを抑えた表替えや裏返しの活用法を提案します。

府中市清水が丘や南部エリアの賃貸マンション、アパートを管理するオーナー様にとって、入居者入れ替え時のコスト管理は重要です。

退去時の畳がまだ新しく、大きな傷みやシミがない場合は、表替えではなく「裏返し（うらがえし）」が最も経済的です。

これは、今の畳表をひっくり返して裏側を表面にする作業で、材料費がかからないため、リーズナブルな料金で和室をリフレッシュできます。

ただし、日焼けによる色あせが裏面まで達していたり、設置から5年以上経過している場合は、新しいい草への「表替え」が必要です。

当店では賃貸住宅向けの廉価な畳表も各種揃えております。

即日納品や土日祝日の作業にも状況によって、柔軟に対応しております。

入居者様に「この部屋に住みたい」と思わせるような、い草の香りが漂う清潔感のあるお部屋づくりを、地域密着のスピード感でサポート致します。

畳の手入れと健康：新型コロナウィルスやアレルギー対策

要点：天然い草の浄化作用に加え、和紙畳や樹脂畳による抗菌・抗カビ対策で安心な生活環境を整えます。

畳は単なる床材ではなく、室内の湿度を調節する吸湿・放湿機能や、二酸化炭素を吸収して空気を浄化する働きを持っています。

しかし、古い畳を放置すると、詰まったホコリによってダニやカビが繁殖する原因にもなります。

特に新型コロナウィルス以降、衛生意識が高まる中で、お手入れが簡単で抗菌加工が施された「和紙畳」や「化学畳」への注目が高まっています。

これらは伝統的な藁（わら）を使用せず、建材ボードを芯材（畳床）に用いるため、人体に優しいだけでなく、アレルギーをお持ちのお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。

府中・多摩地区の皆様の健康を守るため、当店では施工時に防虫・防湿シートの敷き込みや、表面のコーティング加工なども併せて承っております。

どんな些細な悩みでも、専門知識を持つ職人に何でもご相談ください。

府中市で評判の良い畳店選びのポイント

要点

• 家具移動が無料サービスに含まれているかを確認。
• 即日納品や夜間対応など、生活スタイルに合う店舗を選ぶ。
• 東京都府中市に拠点を置く、地域密着の職人が在籍しているか。

府中市で畳を張り替えるなら、信頼できる専門店に依頼したいものです。以下のポイントをチェックしましょう。

1. 見積もりと説明が丁寧か

電話での問い合わせ時に「〇円〜」だけでなく、素材ごとの違いを詳しく教えてくれる店は安心です。

実際に自宅へ見本を持参し、お部屋の状況を診断してくれる業者を選びましょう。

2. 家具移動の対応

大きなタンスやピアノがある和室でも、多くの優良店では家具移動を無料で行ってくれます。

自分たちで動かす手間がないのは、特に高齢の方や忙しい家族にとって大きなメリットです。

3. アフターフォローの有無

納品後に隙間が出たり、縁の縫いが甘かったりした場合に、迅速に補修に来てくれるか。保証制度がある店は自信の表れです。

2026年最新：おしゃれなカラー畳とふちなし畳

要点

• モダンな洋風インテリアに合う「和紙畳」や「樹脂畳」が人気。
• 府中市でもリビングの一角を畳コーナーにするリフォームが増加。
• 半畳サイズの「琉球畳」は、デザイン性が高く、空間が広く見える効果。

最近の畳リフォームでは、伝統的な緑色だけでなく、グレーやモカ、乳白色といった豊富なカラーバリエーションが選べます。

和紙畳のメリット

注釈：和紙畳（わしたたみ）とは、機械すきの和紙をパイプ状にして織り込んだ畳表です。

カビやダニの発生を抑える効果が高く、日焼けによる色あせもほとんどありません。

撥水性にも優れているため、ペットや小さなお子様がいる家庭に最適です。

ふちなし畳（琉球畳）

縁（ふち）を付けない目積（めせき）織りの畳は、スッキリとした印象を与えます。

正方形の半畳を互い違いに敷き詰めることで、光の反射により市松模様のように見え、非常におしゃれです。

畳の表替え業者から見積もりを取る際の重要な注意点

要点：正確な見積もりは適正価格での施工に直結します。一律の安さだけでなく、内訳の透明性を確認しましょう。

畳の表替えを検討し始めた際、まず最初に行うのが業者への見積もり依頼です。

しかし、府中市周辺でも「1枚2,000円〜」といった極端に安い広告を出しながら、実際には高額な追加費用を請求する悪質なケースも報告されています。

後悔しないためには、見積もり段階でどれだけ詳細な情報を開示してくれるか、職人の対応は誠実かを見極める必要があります。

ここでは、府中エリアで長年物件管理を行ってきた当社のノウハウから、見積もり時に必ずチェックすべき具体的な項目を解説します。

畳表の産地と品質ランクが明記されているか

見積書に単に「畳表」とだけ書かれている場合は注意が必要です。

畳表の価格は、

• 国産か中国産か
• い草の長さ
• 経糸の種類（綿糸か麻糸か）

によって大きく変動します。

優良な店であれば、「熊本県産・麻綿ダブル織り」といった具体的な品質や産地を見積書に明記します。

実際にサンプルを見せてもらいながら、納得のいくグレードが選ばれているかを確認しましょう。

諸経費やサービス内容の範囲を確認する

表替えの費用には、材料費だけでなく、作業に伴う様々な経費が含まれます。

以下の項目が見積もり金額に含まれているか、別途発生するのかを事前に明確にすることがトラブル防止の鍵です。

• 家具の移動費用：大きな家具がある場合、無料で移動してくれるのか、追加料金（1,500円〜など）がかかるのか。
• 畳の引き取り・納品運賃：工場への搬出・搬入にかかる運送料が含まれているか。
• 縁（へり）の選択：標準的な縁の種類は無料なのか、高級柄を選ぶといくらアップするのか。
• 防虫・防湿処理：オプションとしてシートの敷き込みを提案された場合、その必要性と費用。

府中市内の専門店であれば、これらの諸経費をすべて含んだ一括価格（コミコミ価格）を提示してくれるところも多いですが、チェーン店などは細かく分かれていることがあるため、総額で比較することが大切です。

納品スケジュールと施工日の確定

見積もり時には、いつ畳を引き取り、いつ戻ってくるのかという「納期」についても必ず確認してください。

府中エリアの地元の畳店であれば「朝引き取り、夕方納品」の即日仕上げが可能な場合が多いですが、遠方の業者の場合、数日間畳がない状態で過ごさなければならないこともあります。

また、土日祝日の施工が可能か、追加料金（割増賃金）が発生しないかも事前に聞いておきましょう。

信頼できる業者は、お客様のライフスタイルに合わせた最適な日程を、見積もり段階で提案してくれるはずです。

事前の現場診断が無料で行われるか

本当の意味での正確な見積もりは、電話越しではなく、現場で畳の状態を見て初めて出せるものです。

例えば、畳の芯（畳床）が腐食していたり、著しく変形している場合、表替えではなく「新調」が必要になることもあります。

府中・三鷹周辺で評判の良い店は、無料で訪問診断を行い、その場で見積もりを提示してくれます。

診断時に、無理に高価な商品を勧めたり、契約を急かしたりする業者は避けましょう。

複数の業者を比較検討できる時間を与えてくれる会社を選びましょう。

よくある質問（FAQ）

Q：表替えの作業時間はどれくらいかかりますか？

A：朝お預かりして、夕方に納品する「当日仕上げ」が一般的です。

府中市内の店舗であれば、1日で完了することがほとんどですので、夜は新しい畳で寝ることができます。

Q：家具の中に物が入ったままでも大丈夫ですか？

A：基本的にはそのままで問題ありません。

職人が専用の道具を使って安全にジャッキアップし、家具を移動させながら作業を行います。

Q：見積もりは本当に無料ですか？

A：はい、府中・多摩エリアの多くの畳店では無料で出張見積もりを行っています。

キャンセル料もかからないことが一般的ですので、気軽にご相談いただけます。

まとめ：府中での畳替えは信頼と実績のプロにお任せ

畳の表替えは、単に床を綺麗にするだけでなく、い草の香りに包まれてリラックスできる空間を取り戻すための大切な投資です。

東京都府中市で理想の和室を実現するためには、費用相場を把握した上で、丁寧な仕事をする地元の職人を見つけることが成功への近道です。

当社は府中エリアを中心に不動産管理とリフォーム全般を承っております。

畳の修理から、和室から洋室へのリフォーム、さらには不用品回収まで、住まいに関するお悩みは何でもお答え致します。