中古住宅のリフォームで税金が戻ってくる！住宅ローン控除を徹底解説

中古住宅を購入し、自分好みの空間にリフォームしたいと考えている方も多いのではないでしょうか。

実は、中古住宅のリフォームでも住宅ローン控除を受けることができるのです。

今回の記事では、中古住宅のリフォームと住宅ローン控除の関係性について、わかりやすく解説します。

税金対策をしながら、理想の住まいを実現したい方は、ぜひ参考にしてください。

中古住宅のリフォームでも住宅ローン控除は受けられる？

はい、中古住宅のリフォームでも、一定の条件を満たせば住宅ローン控除を受けることができます。

住宅ローン控除は、住宅を取得したり、リフォームしたりした場合に、一定の金額を所得税から控除できる制度です。

住宅ローン控除の対象となるリフォーム工事は、大きく分けて以下の5つがあります。

建物の耐震性を高めるための工事

高齢者や障害者の方が暮らしやすいように、段差をなくしたり手すりを設置したりする工事

など、エネルギー効率を高める工事

バリアフリー改修と省エネ改修の両方を行う工事

を向上させる工事

住宅ローン控除の控除額は、住宅の種類や工事内容によって異なります。

一般的に、中古住宅のリフォームの場合、10年間で最大210万円の控除を受けることができます。

住宅ローン控除を受けるためには、確定申告を行う必要があります。

確定申告の際には、以下の書類が必要になります。

詳しくは、最寄りの税務署で確認することをおすすめします。

はい、リフォームローンを利用しても住宅ローン控除を受けることができます。

いいえ、控除対象となるのは、住宅ローン控除の対象となるリフォーム工事にかかった費用のみです。

はい、中古住宅を購入してすぐにリフォームした場合でも、一定の条件を満たせば控除を受けることができます。

中古住宅のリフォームで住宅ローン控除を利用することで、税金対策を行いながら、理想の住まいを実現することができます。

しかし、住宅ローン控除には様々な条件や手続きがあります。

専門家にご相談いただき、しっかりと計画を立てて進めることをおすすめします。