「リビングの壁紙が古くなってきたから張り替えたいけど、いくらかかるんだろう？」
「フローリングの傷みが気になるから、床のリフォームもしたいけど、費用が不安…」
あなたは今、このような壁紙や床のリフォーム費用に関するお悩みをお持ちではありませんか？
壁紙と床は、部屋の印象を大きく左右する重要な要素です。
古くなったり、汚れが目立つようになったりすると、住まい全体の雰囲気も暗くなってしまいます。
しかし、いざリフォームを検討しても、
- 「相場が分からない」
- 「どんな工事が必要なの？」
- 「どこに依頼すればいいの？」
といった疑問や不安がつきものです。
こんにちは！リノライクです。
今回の記事は、「壁紙 床 リフォーム費用」と検索されているあなたの疑問を解決します。
後悔しないリフォームを実現するための知識を網羅したコンテンツです。
壁紙と床のリフォーム費用を、
- 壁紙の種類
- 床材の種類
- そして部屋ごとの面積や場所
に合わせて詳しく解説します。
さらに、
- 費用を抑えるコツ
- 工事の流れ
- 信頼できる会社選びのポイント
そして知っておきたい補助金制度まで、あなたのリフォーム計画に役立つ最新情報をご紹介します。
この記事を読めば、あなたの理想の住まいを実現するための第一歩を踏み出せるはずです。
ぜひ最後までお読みいただき、快適な暮らしを手に入れるヒントを見つけてください。
壁紙と床リフォームの費用相場と内訳を知る
壁紙と床のリフォーム費用は、選択する素材や工事内容によって大きく異なります。
まずは、一般的な費用相場と、その内訳を見ていきましょう。
壁紙張替えの費用相場と種類別の価格
壁紙（クロス）の張り替え費用は、選ぶ壁紙の種類と部屋の面積によって変わります。
- 費用相場: 1平方メートルあたり約1,000円～1,800円が目安です。6畳の部屋（壁と天井合わせて約50平方メートル）であれば、5万円～9万円程度が一般的です。
- 種類別の価格目安（1平方メートルあたり）
- 量産クロス（スタンダードクロス）: 約1,000円～1,200円。シンプルな柄や無地が多く、最も安価です。賃貸物件などで多く採用されます。
- 機能性クロス: 約1,200円～1,500円。防カビ、抗菌、消臭、汚れ防止、表面強化などの機能が追加されています。ペットのいる家庭や、水回りの壁に特におすすめです。
- デザインクロス: 約1,300円～1,800円。おしゃれな柄や素材感のあるもの、アクセントクロスとして使う輸入壁紙など、デザイン性が高いものが含まれます。
- 自然素材系クロス（珪藻土、和紙など）: 約1,500円～2,500円。調湿性や消臭効果に優れますが、価格は高めです。
- 内訳: 費用には、既存壁紙の撤去費、下地調整費、新しい壁紙の材料費、施工費が含まれます。下地の状態が悪い場合（カビやひび割れなど）は、別途補修費用が発生する可能性があります。
床材張替え・重ね張りの費用相場と種類別の価格
床のリフォームには、既存の床材を撤去して新しく張り替える「張り替え」と、既存の床材の上に新しい床材を重ねて張る「重ね張り（上張り）」の2つの方法があります。
- フローリング張替え（6畳あたり）
- 重ね張り: 約10万円～20万円。既存の床材を撤去する費用がかからないため、費用を抑えやすく工期も短いです。床の高さが若干高くなることに注意が必要です。
- 張り替え（既存撤去含む）: 約15万円～30万円。既存の床材を完全に撤去し、下地からやり直すため、よりきれいに仕上がりますが、費用は高くなります。
- 種類別の価格目安（1畳あたり）
- 複合フローリング: 約3万円～6万円。デザインや機能性が豊富で、最も一般的です。
- 無垢フローリング: 約5万円～10万円。天然木の風合いが魅力ですが、価格は高めです。
- クッションフロア: 約2万円～4万円。耐水性やクッション性に優れ、洗面所やトイレなど水回りに多く使われます。施工が簡単で安価なため、費用を抑えたい方におすすめです。
- フロアタイル: 約3万円～7万円。デザイン性が高く、石目調や木目調などリアルな素材感を再現できます。耐久性も高いです。
- 畳からフローリング: 約4万円～8万円。畳の撤去や下地調整が必要になるため、通常のフローリング工事より費用がかかる場合があります。
- 内訳: 材料費、施工費、既存床材の撤去・処分費（張り替えの場合）、下地調整費が含まれます。床暖房の設置や防音対策を行う場合は、追加費用が発生します。
同時リフォームの「メリット」と「費用」の「考え方」
壁紙と床は部屋の雰囲気を左右する要素なので、同時にリフォームを行うのがおすすめです。
- メリット:
- 統一感のある仕上がり: 壁紙と床のデザインや色合いを合わせて、理想の空間をトータルでコーディネートできます。
- 工期の短縮: 別々に工事を行うよりも、一度にまとめて行う方が全体の工期を短縮できます。
- 費用を抑えられる可能性: 足場代や養生費、職人の人件費など、共通でかかる費用を抑えられる場合があります。
- 家具移動の手間が一度で済む: 大がかりな家具移動を一度で済ませられるため、住まいながらのリフォームの負担を軽減できます。
- 費用を抑える考え方
- 部分的な張り替えより全面張替えの方が、手間はかかりますが、全体的な仕上がりは良くなります。
- 量産クロスやクッションフロアなど、比較的安価な材を選ぶことで費用を抑えることが可能です。
- DIYでの部分的な補修も可能ですが、仕上がりの良さや耐久性を考えると、プロに依頼するのが安心です。
箇所別！壁紙と床のリフォーム費用シミュレーション
住まいのどの場所をリフォームするかによって、費用や工事内容は大きく異なります。主な箇所別の費用相場を見ていきましょう。
リビング・ダイニングの「リフォーム費用」
リビング・ダイニングは家族が集まる場所であり、面積も広いため、壁紙と床のリフォーム費用も高くなる傾向にあります。
- 壁紙（約60～80平方メートル）: 6万円～15万円
- 床（6畳～10畳）: 15万円～35万円（フローリング張替えの場合）
- 合計目安: 21万円～50万円
- ポイント:
- 広い面積のため、量産クロスや複合フローリングを選ぶと費用を抑えやすいです。
- アクセントクロスやデザイン性の高い床材を取り入れると、費用は上がりますが、おしゃれな空間を演出できます。
- 家具の移動や養生に手間がかかるため、工期は3日～5日程度が目安です。
キッチン・トイレ・洗面所の「水回り」リフォーム費用
水回りは湿気や汚れがつきやすいため、機能性の高い壁紙や床材を選ぶのがおすすめです。
- キッチン（壁紙約30平方メートル、床2～3畳）:
- 壁紙: 3万円～6万円（防汚・抗菌機能性クロス）
- 床: 4万円～8万円（クッションフロアまたはフロアタイル）
- 合計目安: 7万円～14万円
- トイレ（壁紙約10平方メートル、床1畳）:
- 壁紙: 1万円～2万円（消臭・防汚機能性クロス）
- 床: 2万円～4万円（クッションフロア）
- 合計目安: 3万円～6万円
- 洗面所（壁紙約15平方メートル、床1～2畳）:
- 壁紙: 1.5万円～3万円（防カビ・耐水機能性クロス）
- 床: 3万円～6万円（クッションフロアまたはフロアタイル）
- 合計目安: 4.5万円～9万円
- ポイント:
- 水回りは、耐水性や防カビ、消臭、汚れ防止などの機能を持つ壁紙や床材を選ぶのがおすすめです。
- クッションフロアやフロアタイルは、水回りに強く、デザインも豊富で費用も比較的抑えられます。
- 工期は各箇所1日～2日程度が目安です。
寝室・子供部屋・和室の「リフォーム費用」
これらの部屋は、比較的シンプルなデザインや機能性で費用を抑えやすい傾向にあります。
- 寝室（壁紙約40平方メートル、床6畳）:
- 壁紙: 4万円～8万円（量産クロスまたは防音・調湿機能性クロス）
- 床: 10万円～20万円（フローリング張替え）
- 合計目安: 14万円～28万円
- 子供部屋（壁紙約30平方メートル、床4.5畳）:
- 壁紙: 3万円～6万円（汚れ防止機能性クロスや遊び心ある柄）
- 床: 8万円～15万円（フローリング張替え）
- 合計目安: 11万円～21万円
- 和室から洋室への変更（6畳）:
- 壁紙: 5万円～10万円（既存の壁の撤去・下地調整含む）
- 床: 15万円～25万円（畳撤去・下地調整・フローリング張替え）
- 合計目安: 20万円～35万円
- ポイント:
- 和室から洋室への変更は、畳の撤去や下地の工事が必要になるため、通常のフローリング張替えより費用がかかります。
- 子供部屋には、汚れに強い機能性クロスや、子供の成長に合わせて張り替えやすい量産クロスを選ぶと良いでしょう。
玄関・廊下の「リフォーム費用」
玄関や廊下は、家の顔となる場所であり、人がよく通るため耐久性の高い素材がおすすめです。
- 玄関（壁紙約10平方メートル、床1畳）:
- 壁紙: 1万円～2万円（汚れ防止・消臭機能性クロス）
- 床: 3万円～7万円（フロアタイルまたは耐久性の高いフローリング材）
- 合計目安: 4万円～9万円
- 廊下（壁紙約15～20平方メートル、床3～4畳）:
- 壁紙: 1.5万円～4万円
- 床: 6万円～12万円
- 合計目安: 7.5万円～16万円
- ポイント:
- 玄関は、土足で出入りするため、傷や汚れに強いフロアタイルや耐久性の高いフローリング材を選ぶと良いでしょう。
- 照明の明るさや収納の有無も考慮し、空間全体をコーディネートすると、より快適な玄関になります。
リフォーム費用を「抑える」「コツ」と「注意点」
壁紙と床のリフォーム費用は、工夫次第で抑えることが可能です。
賢くリフォームを進めるためのコツと注意点をご紹介します。
「費用」を「抑える」ための「選び方」
- 「素材」の「グレード」を「見直す」
- 壁紙であれば量産クロス、床材であればクッションフロアや複合フローリングのスタンダードなグレードを選ぶことで、費用を大きく抑えられます。すべての部屋を最高級の素材にする必要はありません。
- 「重ね張り」の「検討」
- 床のリフォームで、既存の床材の状態が良い場合は、重ね張りを検討しましょう。撤去費用と処分費用、工期を削減できます。ただし、床の段差やドアの開閉に影響がないか確認が必要です。
- 「セルフリフォーム」（DIY）
- 部分的な壁紙の張り替えや、クッションフロアの施工など、簡単な工事であればDIYも可能です。ただし、仕上がりの品質や耐久性を考えると、専門知識と技術が必要です。失敗してやり直す手間や費用を考えると、プロに依頼する方が結果的に安く済むこともあります。
- 「複数」の「業者」から「見積もり」
- 必ず複数のリフォーム会社から見積もりを取り、内容を比較検討しましょう。同じ工事内容でも、会社によって費用は大きく異なります。相見積もりを取ることで、適正価格を知り、費用を抑える交渉も可能になります。
費用が高くなるケースと注意点
以下のような場合は、リフォーム費用が高くなる可能性があります。
- 「下地」の「補修」が「必要」な「場合」
- 既存の壁紙や床材を剥がした際に、下地（石膏ボードや合板）にカビ、腐食、ひび割れ、段差などの大きな損傷が見つかった場合、その補修費用が追加で発生します。これは事前の調査では完全に把握しきれないこともあるため、予備費を見積もりに含めておくことをおすすめします。
- 既存材の撤去が困難な場合
- アスベストが含まれる建材が使用されている場合や、特殊な接着剤が使われている場合など、既存材の撤去に手間がかかる場合は、追加の費用が発生します。
- 工事の難易度が高い場合
- 複雑な形状の部屋や、天井が高い場所、また家具の移動が困難な場合など、作業の難易度が高いと判断される場合は、人件費が高くなることがあります。
- 機能性やデザイン性の高い素材を選ぶ
- 抗菌、消臭、防汚、ペット対応などの機能性壁紙や、輸入壁紙、無垢フローリング、フロアタイルなど、高性能・高デザインの材を選ぶと、その分材料費が高くなります。
- 急ぎの工事
- 急な依頼や、短い工期での完了を希望する場合、通常よりも費用が高くなる可能性があります。余裕を持った計画が大切です。
「見積もり」を「比較」する「ポイント」
複数の会社から見積もりを取る際は、以下の点に注目して比較しましょう。
- 「項目」の「内訳」: 材料費、施工費、撤去費、処分費、諸経費など、各項目が明確に記載されているか。一式料金でなく、詳細な内訳があるかを確認しましょう。
- 「使用」する「材」の「グレード」: どのメーカーのどの品番の壁紙や床材を使用するのか、具体的に記載されているかを確認しましょう。同じ「フローリング」と書いてあっても、グレードによって価格は大きく異なります。
- 「追加費用」の「有無」: 見積もりに記載されていない追加費用の発生条件（例: 下地補修の必要性）について、事前にしっかり説明を受けておきましょう。
- 「工期」と「作業内容」: 工期は適切か、作業内容に不明な点はないかを確認し、疑問があればその場で質問しましょう。
- 「保証」と「アフターサービス」: 工事後の保証期間や内容、アフターサービスについてもしっかり確認しておくことで、安心感が得られます。
失敗しない「リフォーム会社」の「選び方」と「相談」の「流れ」
壁紙と床のリフォームは、会社選びが成功の鍵を握ります。
信頼できる業者を見つけるためのポイントと、相談から工事完了までの流れを解説します。
「信頼」できる「リフォーム会社」を「探す」ポイント
- 「豊富な実績」と「専門知識」
- 壁紙と床のリフォーム実績が豊富で、それぞれの素材や施工方法に関する専門知識を持つ会社を選びましょう。施工事例や口コミ、お客様の声を確認することが重要です。
- 「対応地域」
- ご自身の住んでいる地域に対応しているかを確認しましょう。地域密着型の会社は、迅速な対応や細やかなサービスが期待できる場合があります。
- 「見積もり」の「透明性」
- 費用の内訳が明確で、追加費用が発生する可能性がある場合も事前に丁寧に説明してくれる会社は信頼できます。
- 「担当者」の「対応」
- 親身になって相談に乗ってくれるか、質問に分かりやすく答えてくれるか、こちらの要望をしっかり聞いてくれるかなど、担当者の対応の質も重要な判断基準です。
- 「保証」と「アフターサービス」
- 工事後の保証期間や内容、定期的なメンテナンスや不具合が発生した際の対応など、アフターサービスが充実している会社を選びましょう。
リフォーム「相談」から「完了」までの「流れ」
一般的な壁紙と床のリフォームの流れは以下の通りです。
- 「問い合わせ」と「相談」
- まずはお電話（[電話番号]）やウェブサイトの問い合わせフォームから、リフォームの希望内容や予算について相談しましょう。
- 「現地調査」と「見積もり」
- 担当者がご自宅を訪問し、現状の壁紙や床の状態、寸法などを詳細に調査します。その情報に基づき、最適なプランと見積もりが提案されます。
- 「プラン」と「契約」
- 提案されたプランと見積もり内容を十分に検討し、納得いくまで調整しましょう。疑問点はすべて解消し、最終的な内容で契約を締結します。
- 「材料」の「選定」
- ショールームなどを活用し、壁紙や床材の種類、色、柄などを選びます。実際のサンプルを見て、部屋の雰囲気と合うかを確認しましょう。
- 「工事」の「開始」
- 工事中は、家具の移動や養生が行われ、職人による壁紙の撤去・下地調整・張り替え、床材の撤去・下地調整・施工が行われます。騒音やホコリが発生することもありますが、事前に説明があります。
- 「完了」と「引き渡し」
- 工事完了後、お客様と一緒に仕上がりを確認します。問題がなければ引き渡しとなり、必要に応じてメンテナンス方法などの説明を受けます。
知っておきたい！壁紙と床リフォームの「補助金」と「減税」制度
リフォーム費用は高額になることもありますが、条件によっては国の補助金や減税制度を利用できる場合があります。
リフォーム「補助金」・「助成金」の「活用」
- 「国」や「自治体」の「制度」:
- 省エネリフォームやバリアフリーリフォーム、耐震リフォームなど、特定の目的のリフォームに対して、国や地方自治体が補助金や助成金制度を設けている場合があります。
- 例として、子育て支援や高齢者の住まい環境改善を目的とした制度があります。
- 「情報」の「確認」
- これらの制度は、時期や地域によって内容が大きく変わるため、最新情報を常に確認することが重要です。お住まいの自治体のホームページや、リフォーム会社に相談して確認しましょう。
- リフォーム補助金・助成金ガイド 国土交通省
- 「注意点」:
- 補助金には予算があり、申請期間が限られていることが多いです。また、工事着工前の申請が必要な場合がほとんどなので、早めに情報収集し、計画的に進めることが大切です。
「住宅ローン減税」や「特定増改築等」の「減税」
リフォーム費用は、住宅ローン減税や特定の増改築等に係る減税の対象となる場合があります。
- 「住宅ローン減税」:
- 一定の条件を満たすリフォームであれば、住宅ローン減税の対象となり、所得税から控除される場合があります。
- 「特定増改築等」の「減税」:
- 省エネ改修、バリアフリー改修、耐震改修など、特定の増改築を行った場合、所得税額から一定額が控除される制度です。
- 「専門家」への「相談」:
- これらの制度は複雑なため、税務署や税理士、またはリフォーム会社に相談し、ご自身が対象となるか、どのような手続きが必要かを確認しましょう。
- 国税庁公式サイト – リフォーム減税制度について
壁紙と床のリフォーム「事例」と「成功」の「ポイント」
実際に壁紙と床のリフォームを行った事例から、成功のポイントを学びましょう。
「Before/After」で「見る」リフォーム「事例」
- 「リビング」の「明るさ」向上事例
- Before: 古い黄ばんだ壁紙と、傷んだ濃い色のフローリングで、全体的に暗い印象。
- After: 白を基調とした量産クロスに張り替え、明るい色味の複合フローリングを採用。部屋全体が明るく、開放的な空間に生まれ変わりました。費用は比較的抑えつつ、大きな効果が得られた事例です。
- 「キッチン」の「清潔感」向上事例
- Before: 油汚れが目立ち、タイルの目地にカビが生えたキッチン。
- After: 汚れ防止機能付きの壁紙と、耐水性の高いクッションフロアに張り替え。清潔感が大幅に向上し、日々の掃除も格段に楽になりました。
- 「子供部屋」の「デザイン」変更事例
- Before: 入居時のシンプルな壁紙とフローリング。
- After: 一面だけアクセントクロスに張り替え、明るいカラーのフローリングに変更。子供の好みに合わせた遊び心のある空間に。将来的な張り替えも考慮し、耐久性の高い材を選んだ事例です。
リフォーム「成功」の「ポイント」
- 「目的」を「明確」にする
- 「なぜリフォームしたいのか」「リフォームで何を解決したいのか」を明確にしましょう。費用を抑えたいのか、機能性を向上させたいのか、デザイン性を重視したいのかなど、目的によって選ぶ材や工事内容が変わります。
- 「情報収集」と「知識」の「習得」
- インターネットや雑誌、ショールームなどで事前に情報収集を行い、壁紙や床材の種類、費用相場、工事の流れなどの基本的な知識を身につけましょう。この記事もその一助となれば幸いです。
- 「予算」の「設定」と「予備費」の「確保」
- 事前に明確な予算を設定し、業者に伝えましょう。また、下地補修などの追加費用が発生する可能性も考慮し、見積もり額の10～20%程度の予備費を確保しておくことをおすすめします。
- 「信頼」できる「業者選び」
- 最も重要なポイントです。相見積もりを取り、実績、対応の質、見積もりの透明性、保証内容などを総合的に判断して、安心して任せられる会社を選びましょう。
- 「コミュニケーション」を「密」に「取る」
- 工事中はもちろん、相談段階から担当者と密にコミュニケーションを取り、疑問や不安な点はすぐに解消しましょう。
壁紙と床のリフォームで「理想」の「住まい」を「実現」
壁紙と床のリフォームは、住まいの印象を大きく変え、快適な暮らしを実現するための非常に効果的な方法です。
費用は、選ぶ壁紙や床材の種類、工事の規模、お部屋の広さによって大きく異なります。
この記事で解説した相場や費用を抑えるコツ、注意点を参考に、ご自身の予算や希望に合わせた最適なプランを立てることが可能です。
今回の記事では、壁紙と床の費用相場、箇所別の費用シミュレーション、費用を抑えるコツ、信頼できるリフォーム会社の選び方、そして補助金・減税制度について、網羅的に解説しました。
これらの情報が、あなたのリフォーム計画を具体的に進める上で役立つことを願っています。
私たちは、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県など関東エリアの広範囲で、壁紙と床のリフォームを含む内装工事から戸建て・マンション全体のフルリノベーションまで、幅広い実績を持つリフォーム会社です。
2025年現在、多くのお客様から「見積もりが分かりやすい」「丁寧な施工で大満足」「理想通りの部屋になった」といった喜びの声をいただいております。
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